臺北市文山區景明街52號4F/5F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 19.8 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物27.5 坪
公設比10.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 景美段一小段 115 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
景明街中位 51.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比景明街中位 低 61%比文山區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。