臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄34之3號5F/9F
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 78.6 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物24.29 坪
公設比17.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 東湖段三小段 15-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 78.6
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2022 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 21%比內湖區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,688 萬
+9%
2026 年推估2,926 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。