臺北市萬華區西園路二段281巷12號1F/4F
2014-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 60.9 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物22.58 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 22.58 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 雙園段三小段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
西園路二段中位 45.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比西園路二段中位 高 34%比萬華區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
西園路二段261巷38弄2號 71.9 萬/坪 西園路二段288之1號 53 萬/坪 西園路二段302號 91.6 萬/坪 西園路二段281巷28號 41.7 萬/坪 西園路二段140巷24號 48.6 萬/坪 西園路二段320巷36弄37號 36.7 萬/坪 西園路二段372巷27號 34.6 萬/坪 西園路二段152號 66.3 萬/坪 西園路二段50巷8弄2號 74.4 萬/坪 西園路二段320巷36弄27號 31.8 萬/坪 西園路二段203號 20 萬/坪 西園路二段103號 60.2 萬/坪 西園路二段320巷36弄4號 46.9 萬/坪 西園路二段261巷12弄10號 56.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。