臺北市信義區光復南路417巷217號2F/6F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 82.1 萬/坪 × 36.53 坪
權狀坪數36.53 坪
主建物27.11 坪
公設比2.8%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 36.53 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪36.53 坪
土地坐落 逸仙段三小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 82.1
光復南路中位 90.9
信義區 2026 年中位 86
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 10%比信義區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。