臺北市大安區信義路四段378巷7號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,888 萬 88.2 萬/坪 × 80.69 坪
權狀坪數80.69 坪
主建物46.97 坪
公設比29.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 80.69 坪
└ 主建物 46.97 坪
└ 公設等 33.72 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪80.69 坪
土地坐落 通化段一小段 171 地號
價格拆解
成交總價6,888 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價6,488 萬
單價 88.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.2 萬/坪
本筆成交 88.2
本棟中位 87.1
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105.3
比本棟中位 高 1%比信義路四段中位 低 7%比大安區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,298 萬
貸款（8 成）5,190 萬
每月月付194,453 元
30 年總利息1,810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。