臺北市士林區中山北路七段114巷36弄16號2F/7F
2016-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 46.7 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物27.86 坪
公設比12%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 天山段一小段 600 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
中山北路七段中位 59.8
士林區 2016 年中位 54.3
比中山北路七段中位 低 22%比士林區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。