臺北市中正區杭州南路一段6巷12號
2014-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 20.1 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物39.77 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 39.77 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 成功段二小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2014 年中位 74
比杭州南路一段中位 低 78%比中正區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友間之交易權利人共2人。2.本案房地本係權利人父親與原所有權人合夥共同出資購買登記在原所有權人名下。3.合夥人達成協議權利人父親以800萬元買受原所有權人按原始出資額比例所應分配之房地持分原所有權人將房地以買賣移轉方式過戶二權利人並完成贈與稅申報。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。