臺北市松山區八德路四段755號
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 79.5 萬/坪 × 13.96 坪
權狀坪數13.96 坪
主建物9.26 坪
公設比23.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 13.96 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪13.96 坪
土地坐落 寶清段七小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 82.6
八德路四段中位 78.3
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 4%比八德路四段中位 高 2%比松山區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 10F/10F 1房1廳1衛 · 14.69 坪 102 萬/坪總 1,498 萬 2025-03-20 2F/10F 2房1廳1衛 · 14.81 坪 90 萬/坪總 1,333 萬 2025-03-03 6F/10F 1房1廳1衛 · 14.84 坪 91.7 萬/坪總 1,360 萬 2024-07-22 2F/10F 1房1廳1衛 · 14.53 坪 79.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-27 7F/10F 1房2廳1衛 · 20.14 坪 84.4 萬/坪總 1,700 萬 2021-11-17 3F/10F 1房1廳1衛 · 14.84 坪 82.6 萬/坪總 1,225 萬 2021-09-05 6F/10F 1房1廳1衛 · 13.96 坪 83.7 萬/坪總 1,168 萬 2021-01-21 10F/10F 1房1廳1衛 · 14.69 坪 80.9 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。