臺北市大安區復興南路二段193巷24號6F/7F
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,440 萬 95.7 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物23.37 坪
公設比27.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 大安段三小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.7 萬/坪
本筆成交 95.7
本棟中位 95.7
復興南路二段中位 91.5
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比復興南路二段中位 高 5%比大安區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,440 萬
+3%
2026 年推估3,531 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,752 萬
每月月付103,101 元
30 年總利息960 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。