臺北市士林區石牌路二段325巷3號9F/14F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 67 萬/坪 × 71.68 坪
權狀坪數71.68 坪
主建物37.05 坪
公設比41.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 71.68 坪
└ 主建物 37.05 坪
└ 公設等 34.63 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪71.68 坪
土地坐落 行義段四小段 384 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
石牌路二段中位 50.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 33%比士林區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。