臺北市中山區民權東路三段60巷3弄14號1F/5F
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,052 萬 76.4 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物26.42 坪
公設比4.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 榮星段三小段 600-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 87.6
民權東路三段中位 73.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 13%比民權東路三段中位 高 4%比中山區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,442 萬
每月月付91,472 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。