臺北市信義區吳興街394巷60號
2012-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 818 萬 44.1 萬/坪 × 18.57 坪
權狀坪數18.57 坪
主建物14.15 坪
公設比23.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.57 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪18.57 坪
土地坐落 吳興段一小段 649 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 83.4
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 47%比吳興街中位 低 27%比信義區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.2327建號為獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。