臺北市文山區下崙路33巷8號
2014-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 936 萬 28.9 萬/坪 × 32.38 坪
權狀坪數32.38 坪
主建物25.22 坪
公設比17.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.38 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪32.38 坪
土地坐落 實踐段一小段 86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 38
下崙路中位 47.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 24%比下崙路中位 低 39%比文山區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。