臺北市松山區南京東路五段250巷2弄16之3號
2015-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 104.3 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物12.46 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 12.46 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 寶清段五小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.3 萬/坪
本筆成交 104.3
本棟中位 120.4
南京東路五段中位 75
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 13%比南京東路五段中位 高 39%比松山區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。