臺北市大安區瑞安街256巷29號4F/4F
2015-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 79.8 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物26.29 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 瑞安段三小段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 89.8
瑞安街中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 11%比瑞安街中位 低 15%比大安區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。