臺北市中正區和平西路二段98巷2弄3號1F/5F
2018-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 72.2 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物29.37 坪
公設比8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 永昌段四小段 122-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 72.2
和平西路二段中位 70.4
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比和平西路二段中位 高 3%比中正區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,640 萬
+37%
2026 年推估3,628 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 988 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。