臺北市士林區通河西街二段78號4F/4F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 36 萬/坪 × 19.98 坪
權狀坪數19.98 坪
主建物19.98 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.98 坪
└ 主建物 19.98 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪19.98 坪
土地坐落 永新段四小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
通河西街二段中位 44.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比通河西街二段中位 低 18%比士林區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。