臺北市北投區大業路280巷35弄16號7F/9F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 51.9 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物14.09 坪
公設比21.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 大業段四小段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 54.4
大業路中位 64.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 5%比大業路中位 低 19%比北投區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。