臺北市大安區信義路三段134巷100號1F/15F
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 95.5 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物32.14 坪
公設比18.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪44 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.5 萬/坪
本筆成交 95.5
本棟中位 95.5
信義路三段中位 105
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 9%比大安區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,200 萬
+7%
2026 年推估4,512 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台外推其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。