臺北市大安區大安路一段230號6F/7F
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,588 萬 132.2 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物34.74 坪
公設比7.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 復興段三小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.2 萬/坪
本筆成交 132.2
本棟中位 132.2
大安路一段中位 99.7
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 高 33%比大安區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,588 萬
+1%
2026 年推估5,623 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,118 萬
貸款（8 成）4,470 萬
每月月付167,479 元
30 年總利息1,559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。