臺北市大同區承德路三段208巷47號5F/7F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 52 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物22.98 坪
公設比16.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 大龍段三小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
承德路三段中位 61.4
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比承德路三段中位 低 15%比大同區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。