臺北市松山區南京東路五段291巷47弄31號
2021-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 158.4 萬/坪 × 21.78 坪
權狀坪數21.78 坪
主建物21.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.78 坪
└ 主建物 21.78 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 寶清段三小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.4 萬/坪
本筆成交 158.4
本棟中位 158.4
南京東路五段中位 74.9
松山區 2021 年中位 78.5
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 111%比松山區 2021 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,450 萬
+7%
2026 年推估3,705 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓廁所後移，三樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。