臺北市萬華區興義街32號2F/4F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 30.4 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物20.76 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 雙園段一小段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 65.1
興義街中位 40.4
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 53%比興義街中位 低 25%比萬華區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。