臺北市北投區自強街98號2F/3F
2022-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 51.6 萬/坪 × 25.76 坪
權狀坪數25.76 坪
主建物25.76 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 25.76 坪
└ 主建物 25.76 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪25.76 坪
土地坐落 文林段三小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
自強街中位 57
北投區 2022 年中位 55.7
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 9%比北投區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,330 萬
+10%
2026 年推估1,463 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。