臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄16號3F/4F

2013-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 22.6 萬/坪 × 26.51 坪

權狀坪數26.51 坪

主建物24.36 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 26.51 坪

└ 主建物 24.36 坪

└ 公設等 2.15 坪

土地持分 7.11 坪

0 坪26.51 坪

土地坐落 福順段三小段 515 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 37

重慶北路四段中位 51.3

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 39%比重慶北路四段中位低 56%比士林區 2013 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。