臺北市中山區伊通街106巷4號6F/6F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 55 萬/坪 × 20.9 坪
權狀坪數20.9 坪
主建物15.44 坪
公設比17%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.9 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪20.9 坪
土地坐落 長春段三小段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 74.4
伊通街中位 75.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 26%比伊通街中位 低 27%比中山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。