臺北市文山區試院路156之6號
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.2 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物23.98 坪
公設比8.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 華興段四小段 1003 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 39.7
試院路中位 46.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 54%比試院路中位 低 61%比文山區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。