臺北市北投區石牌路二段325巷6之1號
2026-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 61 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物40.32 坪
公設比7.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 40.32 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 15.46 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 行義段四小段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
石牌路二段中位 64
北投區 2026 年中位 63.7
比石牌路二段中位 低 5%比北投區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。