臺北市士林區大西路58號2F

2017-07-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 51.3 萬/坪 × 29.24 坪

權狀坪數29.24 坪

主建物29.24 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 29.24 坪

└ 主建物 29.24 坪

土地持分 13.11 坪

0 坪29.24 坪

土地坐落 光華段三小段 715 地號

成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪

本筆成交 51.3

本棟中位 68.3

大西路中位 58.7

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位低 25%比大西路中位低 13%比士林區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

樓層2F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。