臺北市松山區八德路四段106巷4弄2號2F/5F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 851 萬 23.7 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物29.27 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 西松段三小段 321-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 81.8
八德路四段中位 78.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 71%比八德路四段中位 低 70%比松山區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）681 萬
每月月付25,506 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣母女
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。