臺北市北投區中央北路四段515巷68號1F/14F
2018-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 41.1 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物10.46 坪
公設比37.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價790 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 45.8
中央北路四段中位 44.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 10%比中央北路四段中位 低 7%比北投區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,005 萬
+26%
2026 年推估1,266 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 12F/14F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 65.6 萬/坪總 1,530 萬 2025-03-10 9F/14F 1房1廳1衛 · 29.65 坪 50.6 萬/坪總 1,500 萬 2025-03-09 5F/14F 2房1廳1衛 · 19.83 坪 68.1 萬/坪總 1,350 萬 2021-04-13 1F/14F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 39.9 萬/坪總 1,100 萬 2017-08-11 10F/14F 0房0廳0衛 · 29.65 坪 45.8 萬/坪總 1,134 萬 2016-07-16 7F/14F 0房0廳0衛 · 19.83 坪 44.1 萬/坪總 875 萬 2015-11-30 12F/14F 0房0廳0衛 · 29.64 坪 39.9 萬/坪總 977 萬 2015-03-19 6F/14F 0房0廳0衛 · 29.65 坪 44.6 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。