臺北市士林區芝玉路二段20巷45號2F/5F
2013-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 51.2 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物18.43 坪
公設比8.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
芝玉路二段中位 60.4
士林區 2013 年中位 55
比芝玉路二段中位 低 15%比士林區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。