臺北市文山區興隆路四段74巷1號5F/7F
2016-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,182 萬 40 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物17.15 坪
公設比26.9%
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 實踐段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
興隆路四段中位 46.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 低 14%比文山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,426 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。