臺北市內湖區新湖二路259巷7號
2025-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,892 萬 6.4 萬/坪 × 293.89 坪
權狀坪數293.89 坪
主建物293.89 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 293.89 坪
└ 主建物 293.89 坪
0 坪293.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
新湖二路中位 58.9
內湖區 2025 年中位 71.2
比新湖二路中位 低 89%比內湖區 2025 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,892 萬
+1%
2026 年推估1,905 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,514 萬
每月月付56,706 元
30 年總利息528 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件申報案僅為建物交易；建物坐落地號：舊宗段22-4地號；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。