臺北市大安區信義路三段134巷50號2F/14F
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 91.8 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物22.61 坪
公設比20.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
本棟中位 82.6
信義路三段中位 105
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 11%比信義路三段中位 低 13%比大安區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+0%
2026 年推估2,997 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-08-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 53.5 萬/坪總 1,750 萬 2022-07-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 100.1 萬/坪總 3,270 萬 2020-06-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 82.6 萬/坪總 2,698 萬 2018-08-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 59.7 萬/坪總 1,950 萬 2017-06-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 64.3 萬/坪總 2,100 萬 2015-06-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 66.6 萬/坪總 2,176 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。