臺北市南港區忠孝東路七段619號4F/5F
2018-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 52.5 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物19.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 南港段二小段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 55.9
忠孝東路七段中位 48.9
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 低 6%比忠孝東路七段中位 高 7%比南港區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+34%
2026 年推估1,470 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。