臺北市大安區建國南路二段11巷22號5F/7F
2015-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 786 萬 29.3 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物19.46 坪
公設比14.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 瑞安段一小段 216-1 地號
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
建國南路二段中位 87.9
大安區 2015 年中位 87.7
比建國南路二段中位 低 67%比大安區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。