臺北市南港區昆陽街152巷12弄3號4F/4F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 56.8 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪25 坪
土地坐落 玉成段四小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
昆陽街中位 64.6
南港區 2026 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比昆陽街中位 低 12%比南港區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：屋頂遮雨棚增建、陽台鐵欄杆增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。