臺北市大安區通化街140巷17號
2025-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 109.8 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物17.22 坪
公設比12.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 通化段四小段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.8 萬/坪
本筆成交 109.8
本棟中位 109.8
通化街中位 71.4
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 54%比大安區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,670 萬
+1%
2026 年推估2,687 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。