臺北市大同區哈密街59巷38弄32號4F/4F
2018-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 47.9 萬/坪 × 19.19 坪
權狀坪數19.19 坪
主建物19.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.19 坪
└ 主建物 19.19 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪19.19 坪
土地坐落 大龍段二小段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
哈密街中位 54
大同區 2018 年中位 65
比哈密街中位 低 11%比大同區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+27%
2026 年推估1,171 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。