臺北市中山區龍江路342巷26號5F/5F

2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,760 萬 56.8 萬/坪 × 30.97 坪

權狀坪數30.97 坪

主建物27.44 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 30.97 坪

└ 主建物 27.44 坪

└ 公設等 3.53 坪

土地持分 6.45 坪

0 坪30.97 坪

土地坐落 榮星段四小段 175 地號

成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪

本筆成交 56.8

龍江路中位 63.1

中山區 2013 年中位 62.4

比龍江路中位低 10%比中山區 2013 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）352 萬

貸款（8 成）1,408 萬

每月月付52,749 元

30 年總利息491 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。