臺北市士林區莊頂路186號
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 45 萬/坪 × 146.6 坪
權狀坪數146.6 坪
主建物118.03 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 146.6 坪
└ 主建物 118.03 坪
└ 公設等 28.57 坪
土地持分 129.25 坪
0 坪146.6 坪
土地坐落 至善段二小段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
莊頂路中位 80.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比莊頂路中位 低 44%比士林區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。