臺北市文山區溪口街36巷11號5F/5F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 35.2 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物23.4 坪
公設比8.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 萬慶段一小段 357 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
溪口街中位 54.6
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比溪口街中位 低 36%比文山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有頂加增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。