臺北市信義區吳興街284巷22弄79號4F/5F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 64.6 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物22.71 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 三興段二小段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 6%比信義區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。