臺北市內湖區民權東路六段190巷21弄14號
2020-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,268 萬 54.1 萬/坪 × 78.86 坪
權狀坪數78.86 坪
主建物64.21 坪
公設比2.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 78.86 坪
└ 主建物 64.21 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 42.25 坪
0 坪78.86 坪
土地坐落 石潭段四小段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比民權東路六段中位 低 16%比內湖區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,268 萬
+17%
2026 年推估4,987 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 719 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）854 萬
貸款（8 成）3,414 萬
每月月付127,917 元
30 年總利息1,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。