臺北市中正區重慶南路三段16巷18號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 65.5 萬/坪 × 45.2 坪
權狀坪數45.2 坪
主建物45.2 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 45.2 坪
└ 主建物 45.2 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪45.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 65.5
重慶南路三段中位 64.5
中正區 2024 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比重慶南路三段中位 高 2%比中正區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,960 萬
+16%
2026 年推估3,437 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。