臺北市信義區松山路656巷31號2F/4F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 281 萬 9.6 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物15.56 坪
公設比39.4%
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 永春段三小段 153 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
松山路中位 68
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比松山路中位 低 86%比信義區 2015 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）225 萬
每月月付8,422 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民國69年8月權利人向義務人以新台幣60萬元購買本案國宅一棟，因當時法令限制無法辦理過戶至今，原義務人已於民國73年去世，繼承人同意辦理過戶，但需再付款新台幣50萬元作為申請資料之車馬費，土地增值稅新台幣170萬4652元亦由買受人繳納。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。