臺北市內湖區康樂街137號2F/5F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 52.1 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物30.14 坪
公設比8.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 東湖段四小段 10-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 57.9
康樂街中位 48.4
內湖區 2026 年中位 71.4
比本棟中位 低 10%比康樂街中位 高 8%比內湖區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。