臺北市北投區知行路316巷22弄15號2F/5F
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,043 萬 55.6 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物32.05 坪
公設比3.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 關渡段二小段 56-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
知行路中位 38.4
北投區 2024 年中位 61.9
比本棟中位 高 0%比知行路中位 高 45%比北投區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,043 萬
+2%
2026 年推估2,094 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,634 萬
每月月付61,231 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。