臺北市士林區社子街115巷6號2F/3F
2025-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 27.1 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物14.77 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 14.77 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 永新段一小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
社子街中位 40.4
士林區 2025 年中位 68.8
比社子街中位 低 33%比士林區 2025 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交400 萬
-1%
2026 年推估397 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。